企业在经营过程中会有许多资产，其中投资性房地产也属于企业的资产之一。对于投资性房地产需要计提折旧，那么投资性房地产累计折旧的会计分录怎么做？

　　投资性房地产累计折旧的会计分录

　　1、如果采用的是成本模式计量，那么需要在会计期间进行折旧摊销，其具体的会计分录如下：

　　借：其他业务成本

　　　　贷：投资性房地产累计折旧

　　需要注意的是，投资性房地产累计折旧是资产类科目。

　　2、如果采用的是公允价值模式计量，那么在会计期间是不折旧不摊销的。

　　接受已计提折旧的固定资产投资的会计分录

　　1、投资协议条款规定，按该固定资产的折余价值(即净值)作为投资额的，那么其具体的会计分录如下：

　　借：固定资产(原值)

　　　　贷：累计折旧(累计折旧额)

　　　　　　实收资本(净值)

　　2、投资协议条款规定，按该固定资产的公允价值作为投资额，那么其具体的会计分录如下：

　　借：固定资产(公允价值)

　　　　贷：实收资本(公允价值)

　　什么是投资性房地产？

　　投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

　　固定资产是什么？

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

　　实收资本是什么？

　　实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产，是企业注册登记的法定资本总额的来源，它表明所有者对企业的基本产权关系。实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。中国企业法人登记管理条例规定，除国家另有规定外，企业的实收资本应当与注册资本一致。